Vende-se Moradia T3 em construção, em Santa Eufémia de Prazins, Guimarães
430.000€
Referência
12475-G
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Térrea
Tipologia
T3
Estado
Novo
Certificado energético
A
Distrito
Braga
Concelho
Guimarães
Freguesia
Prazins (Santa Eufémia)
Código Postal
4800
Área Útil
204 m2
Área Bruta
227 m2
Área de Terreno
800 m2
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Agência
IMÓVEIS DAS TAIPAS
Rua Professor Manuel José Pereira, loja 2, Caldas das Taipas 217 loja 02, 4805-128, BragaMORADIA T3 TÉRREA COM PISCINA – O EQUILÍBRIO PERFEITO ENTRE CIDADE E NATUREZA
Imagine viver num verdadeiro refúgio de tranquilidade, onde a comodidade da cidade se alia à serenidade da montanha. Esta magnífica moradia térrea individual foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, num ambiente exclusivo e em perfeita harmonia com a natureza.
Localizada a apenas 5 minutos do centro urbano, permite-lhe usufruir de todas as comodidades e serviços essenciais sem abdicar da paz, da privacidade e das deslumbrantes vistas panorâmicas que a rodeiam. Um espaço pensado para quem valoriza o bem-estar, a modernidade e a qualidade de construção.
Com arquitetura contemporânea, amplas áreas interiores e exteriores e acabamentos de elevado padrão, esta é uma oportunidade única para adquirir a casa dos seus sonhos.
Das sua características de Construção destacamos o seu revestimento com o Sistema ETICS (“Capoto”) de 8cm, a caixilharia com corte térmico e vidros duplos, ar condicionado por condutas, VMC, portas elegantes até ao tecto, pavimento de alta qualidade entre outros.
Na sua Zona Social, encontra uma cozinha e sala em open space com mais 50m2 com ar condicionado por conduta, os movéis de cozinha serão a seu gosto dentro dos valores previstos, uma lavandaria discreta e acesso directo à sua área de lazer exterior.
Na sua zona privativa encontra 3 quartos fantásticos sendo um deles uma suite de sonho com casa de banho privativa e um closet privado que irá satisfazer todos os seus desejos, conta com mais 2 quartos com roupeiros embutidos apoiados com uma casa de banho completa. Todas as caixilharias serão de vidro duplo com corte térmico e sonoro, oscilo-batentes e que lhe darão aceso à zona exterior directo.
No seu exterior, encontra mais um sonho, tudo o que poderá pedir, está também aqui, Piscina, zona de estar, local para churrasqueira, iluminação exterior, jardins e aparcamento extra.
Reveja abaixo todas a características desta casa, não tenha mais dúvidas o seu sonho está aqui.
INTERIOR – Social e Privativo
- 1 suíte com closet privativo
- 2 quartos espaçosos com roupeiros embutidos
- WC completo de apoio aos quartos
- Cozinha mobilada a seu gosto
- Sala ampla e luminosa em conceito open space, com ligação direta à zona exterior da piscina e churrasqueira
- Lavandaria independente
- WC de serviço/visitas
- Garagem fechada para 2 viaturas
EXTERIOR E LAZER
- Piscina privada
- Ampla zona de lazer exterior
- Zona Churrasqueira
- Furo de água
- Acesso pedonal e automóvel
- Pátio de apoio à entrada principal e garagem
- Pátio de apoio à zona social e privada
- Acessos em cubo de granito
- Aparcamento exterior para 2 viaturas
- Iluminação exterior LED
MATERIAIS E EQUIPAMENTOS
- Sistema ETICS ("Capoto") de 8 cm para elevado desempenho térmico
- Cobertura plana impermeabilizada com isolamento térmico
- Caixilharia com corte térmico e vidros duplos
- Estores elétricos
- Portas interiores até ao teto
- Roupeiros embutidos e closet aberto (open closet)
- Pavimento flutuante AC6 ou vinílico nas zonas secas
- Revestimentos cerâmicos nas zonas húmidas
- Tetos falsos com focos LED embutidos e sancas decorativas
- Portão automático
- Pré-instalação de sistema de alarme
- Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos
- Torneiras e misturadoras IMEX de elevada qualidade
CONFORTO E EFICIÊNCIA
- Ar condicionado por condutas
- Bomba de calor para águas sanitárias
- Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC)
- Excelente eficiência energética
Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de viver com conforto, exclusividade e qualidade, num espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de habitação.
Fale já connosco!
www.imoveisdastaipas.pt
Imóveis das Taipas, a sua imobiliária de confiança.
Geral
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Gerais | Furo/Poço: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Tijoleira: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 4 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 1 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Gerais | Nº de Piscinas: | 1 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Piscina exterior: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Água | Furo: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Alarme | Pré-instalação: | Sim |
| Aquecimento Central | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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